シェアハウスでよくあるトラブルTOP10と回避方法

シェアハウスはメリットも多い一方、共同生活ならではのトラブルが起こることもあります。本記事では、実際に多いトラブルをランキング形式で紹介し、事前に防ぐための方法をわかりやすく解説します。

■ シェアハウスのよくあるトラブル TOP10

1位：生活音のトラブル

足音・ドア音・夜間の話し声などが原因。
→ 回避法：壁の厚さを内見でチェック。静音ルールがある物件を選ぶ

2位：共有スペースの汚れ

キッチンや浴室の使い方の違いが原因。
→ 回避法：掃除当番制やルールが明確な物件を選ぶ

3位：ゴミ出しのルール違反

収集日を守らない、分別しないなど。
→ 回避法：管理会社がしっかり仕組み化している物件を選ぶ

4位：私物の置きっぱなし問題

共有スペースに勝手に私物が放置されるケース。
→ 回避法：収納スペースが十分にある物件を選ぶ

5位：騒音パーティー

イベント好きな住人が多いと発生しやすい。
→ 回避法：コミュニティ重視か静かめか、物件のタイプを事前に確認

6位：光熱費の不公平感

使っているのに定額制で損したと感じる住人が出る。
→ 回避法：定額なら上限規定、従量制なら説明が明確な物件を選ぶ

7位：住人同士の相性が悪い

性格や生活リズムの違いが原因。
→ 回避法：住人の年齢層・生活スタイルを内見時に確認

8位：貴重品の管理問題

共有スペースの盗難や紛失が起こることも。
→ 回避法：個室に鍵があるか、安全ボックスがある物件を選ぶ

9位：恋愛トラブル

住人同士の関係悪化など。
→ 回避法：ハウスルールで“住人間トラブル禁止”を明文化している物件が安心

10位：契約内容の誤解

解約ルールなどを理解せずトラブルになる。
→ 回避法：退去条件・清掃費・デポジット返金条件を確認

■ トラブルを避けるための「失敗しない物件選び」

1. 管理会社がしっかりしている
2. ハウスルールが明文化されている
3. 住人の年齢層があなたに合う
4. 共用部が清潔である
5. 個室の防音・収納がしっかりしている

■ まとめ

シェアハウスでのトラブルは、事前に情報を知っておけばほとんど回避できます。
内見・相談時にしっかり確認し、自分に合った物件を選ぶことで快適な共同生活が実現します。